ハイラーク西谷

  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町

  • 相鉄本線 / 西谷駅 徒歩23分

  • 1982年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より10%割安

販価
1,280万円
27.9万円/㎡
相場
1,423万円
31.0万円/㎡
658
1,168
1,678
2,187
AI査定結果
推定相場価格
1,423万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,168万円〜1,678万円
25.5万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ハイラーク西谷
1,280万円(27.9万円/㎡)/ 4階 / 45.84㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて30%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/281,280万円27.9万円4階 45.84㎡ 2DK南西
2025/05/08780万円16.0万円3階 48.6㎡ 1LDK南東
2025/05/021,280万円27.9万円4階 45.84㎡ 2LDK南東
2024/11/02880万円18.1万円3階 48.6㎡ 1LDK南東
2024/09/27990万円21.6万円3階 45.75㎡ 2LDK南東
2024/05/291,100万円24.0万円3階 45.75㎡ 2LDK南東
2023/08/24770万円15.8万円4階 48.6㎡ 1LDK南東
2023/01/09980万円20.2万円4階 48.6㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は30.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28ハイラーク西谷
横浜市保土ケ谷区新井町
西谷駅23分 1,280万円27.9万円45.842DK4階 / 6階建 南西198225RC
2025/01/14エクセル西谷
横浜市保土ケ谷区新井町
西谷駅分 1,680万円31.5万円53.352LDK+WIC5階 / 8階建 南東198532RC
2024/01/28ライオンズマンション西谷
横浜市保土ケ谷区新井町
西谷駅31分 1,250万円23.6万円53.022LDK2階 / 9階建 南東198473RC
2025/03/31NICライブハイム西谷
横浜市保土ケ谷区西谷二丁目
西谷駅7分 1,480万円27.9万円53.043DK4階 / 4階建 南西198716RC
2025/05/26モンシャトー西谷
横浜市保土ケ谷区西谷二丁目
西谷駅13分 1,580万円31.9万円49.52LDK3階 / 7階建 西198733RC
2023/10/02西谷三和プラザ
横浜市保土ケ谷区西谷三丁目
西谷駅9分 1,280万円29.1万円443DK5階 / 7階建 南西198642RC
2023/09/18パークハイツ上星川
横浜市保土ケ谷区東川島町
上星川駅9分 2,090万円36.9万円56.643DK5階 / 6階建 南東198633RC
2023/01/09ライオンズマンション上星川
横浜市保土ケ谷区上星川三丁目
上星川駅7分 1,980万円34.8万円56.923DK1階 / 5階建 西198140RC
2025/03/23上星川ダイカンプラザII
横浜市保土ケ谷区釜台町
上星川駅2分 1,980万円40.5万円48.911LDK5階 / 7階建 南西198531RC
2025/05/03グレイス常盤台
横浜市保土ケ谷区常盤台
上星川駅13分 1,490万円27.3万円54.583DK2階 / 4階建 南西198438RC
2023/09/02常盤台ダイヤモンドマンション
横浜市保土ケ谷区常盤台
和田町駅17分 1,490万円36.2万円41.182DK6階 / 6階建 南西198623RC
2025/01/05ノースハイツ和田
横浜市保土ケ谷区仏向町
和田町駅6分 1,690万円40.7万円41.491LDK2階 / 4階建 198314RC
2024/11/08和田町キャッスル美研
横浜市保土ケ谷区仏向町
和田町駅2分 1,150万円23.2万円49.553DK3階 / 4階建 南東198024RC
2022/10/28ホーユウパレス和田町
横浜市保土ケ谷区和田一丁目
和田町駅3分 2,050万円41.0万円50.051LDK7階 / 7階建 南西198541RC
2023/03/30ライオンズマンション今井町
横浜市保土ケ谷区今井町
二俣川駅40分 1,399万円26.4万円53.062LDK2階 / 6階建 南西198131RC
2024/12/09コスモ和田町
横浜市保土ケ谷区星川三丁目
和田町駅3分 1,650万円34.7万円47.532LDK3階 / 7階建 南西198727RC
2023/08/24ブルーハイツ三ツ沢台
横浜市保土ケ谷区峰沢町
三ツ沢上町駅10分 1,240万円24.8万円49.992DK3階 / 4階建 北東198126RC
2020/12/14コーラル和田町
横浜市保土ケ谷区和田一丁目
和田町駅1分 1,780万円31.4万円56.653DK5階 / 7階建 南西198570RC
2025/04/07キャッスルマンション星川
横浜市保土ケ谷区星川三丁目
和田町駅8分 1,180万円27.0万円43.722DKバストイレ別7階 / 7階建 -198222RC
2024/01/17コトー横浜星川弐番館
横浜市保土ケ谷区星川三丁目
星川駅7分 1,980万円40.1万円49.381LDK1階 / 7階建 198449RC
2023/05/17ガーデンハイツC棟
横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘一丁目
和田町駅40分 1,200万円21.2万円56.72LDK1階 / 2階建 南西197812RC
2023/03/22保土ケ谷公園ハイツ
横浜市保土ケ谷区仏向町
保土ケ谷駅22分 1,280万円31.7万円40.421R3階 / 5階建 198124RC
2023/04/04藤塚ヒミコマンション
横浜市保土ケ谷区法泉二丁目
東戸塚駅34分 1,280万円26.9万円47.653DK2階 / 5階建 西198129RC
2023/09/26朝日保土ケ谷マンション
横浜市保土ケ谷区藤塚町
保土ケ谷駅34分 1,490万円26.0万円57.292LDK3階 / 3階建 西198030RC
2025/03/17今井町キャッスル美研
横浜市保土ケ谷区今井町
保土ケ谷駅31分 1,490万円26.1万円57.12LDK2階 / 4階建 南西198013RC
2021/12/05ニックハイム星川
横浜市保土ケ谷区星川一丁目
星川駅9分 1,780万円31.1万円57.192DK6階 / 6階建 198529RC
2023/07/14マック星川マンション
横浜市保土ケ谷区川辺町
星川駅3分 1,890万円41.5万円45.532LDK4階 / 5階建 南東197817RC
2025/03/23ダイアパレス保土ケ谷
横浜市保土ケ谷区今井町
東戸塚駅46分 1,080万円21.6万円49.973DK5階 / 7階建 南東198554RC
2024/02/23グリーンヒルズ横浜B棟
横浜市保土ケ谷区狩場町
保土ケ谷駅3分 1,180万円24.7万円47.842DK4階 / 6階建 南東198163RC
2024/02/23グリーンヒルズ横浜D棟
横浜市保土ケ谷区狩場町
保土ケ谷駅29分 1,080万円23.4万円46.071LDK5階 / 7階建 197866RC
2022/06/06天王町第2クリーンキャッスル
横浜市保土ケ谷区天王町一丁目
天王町駅6分 1,980万円37.0万円53.462LDK2階 / 4階建 南西198114鉄骨造
2020/11/27ライオンズマンション天王町
横浜市保土ケ谷区神戸町
天王町駅4分 1,980万円35.1万円56.493DK3階 / 4階建 西198224RC
2023/08/24ダイアパレス天王町第2
横浜市保土ケ谷区天王町一丁目
天王町駅5分 1,490万円32.2万円46.342DK2階 / 6階建 北西198533RC
2025/06/07ソフトタウン保土ケ谷
横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目
保土ケ谷駅41分 1,780万円32.8万円54.323DK4階 / 7階建 198352RC
2025/03/09キャッスル保土ケ谷
横浜市保土ケ谷区狩場町
保土ケ谷駅22分 1,180万円21.5万円552LDK1階 / 10階建 198633RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28ハイラーク西谷
横浜市保土ケ谷区新井町
西谷駅23分 6.5万円0.14万円45.842DK4階 / 6階建 南西198225RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%下落、横浜市保土ケ谷区では41%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.9万円)は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して19.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
38.9万円/㎡
前年比-7.9%
横浜市保土ケ谷区
34.5万円/㎡
前年比+41.0%

マンション概要

マンション名ハイラーク西谷
所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町
交通相鉄本線西谷駅徒歩23分
築年月1982年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権