1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
38.9万円/㎡
前年比-7.9%
横浜市保土ケ谷区
34.5万円/㎡
前年比+41.0%
ハイラーク西谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町
相鉄本線 / 西谷駅 徒歩23分
1982年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より10%割安
相場
1,423万円
31.0万円/㎡
658
1,168
1,678
2,187
AI査定結果
推定相場価格
1,423万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,168万円〜1,678万円
25.5万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ハイラーク西谷
1,280万円（27.9万円/㎡）/ 4階 / 45.84㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 1,280万円 | 27.9万円 | 4階 | 45.84㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/08 | 780万円 | 16.0万円 | 3階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 1,280万円 | 27.9万円 | 4階 | 45.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 880万円 | 18.1万円 | 3階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 990万円 | 21.6万円 | 3階 | 45.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 1,100万円 | 24.0万円 | 3階 | 45.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 770万円 | 15.8万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/09 | 980万円 | 20.2万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は30.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | ハイラーク西谷 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅23分 | 1,280万円 | 27.9万円 | 45.84㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/14 | エクセル西谷 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅分 | 1,680万円 | 31.5万円 | 53.35㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズマンション西谷 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅31分 | 1,250万円 | 23.6万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/31 | NICライブハイム西谷 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅7分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 53.04㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/26 | モンシャトー西谷 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅13分 | 1,580万円 | 31.9万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/02 | 西谷三和プラザ 横浜市保土ケ谷区西谷三丁目 | 西谷駅9分 | 1,280万円 | 29.1万円 | 44㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/18 | パークハイツ上星川 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅9分 | 2,090万円 | 36.9万円 | 56.64㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2023/01/09 | ライオンズマンション上星川 横浜市保土ケ谷区上星川三丁目 | 上星川駅7分 | 1,980万円 | 34.8万円 | 56.92㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/23 | 上星川ダイカンプラザII 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅2分 | 1,980万円 | 40.5万円 | 48.91㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/03 | グレイス常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 上星川駅13分 | 1,490万円 | 27.3万円 | 54.58㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/02 | 常盤台ダイヤモンドマンション 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅17分 | 1,490万円 | 36.2万円 | 41.18㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/05 | ノースハイツ和田 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 和田町駅6分 | 1,690万円 | 40.7万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/08 | 和田町キャッスル美研 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 和田町駅2分 | 1,150万円 | 23.2万円 | 49.55㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2022/10/28 | ホーユウパレス和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅3分 | 2,050万円 | 41.0万円 | 50.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2023/03/30 | ライオンズマンション今井町 横浜市保土ケ谷区今井町 | 二俣川駅40分 | 1,399万円 | 26.4万円 | 53.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/09 | コスモ和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 1,650万円 | 34.7万円 | 47.53㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | ブルーハイツ三ツ沢台 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅10分 | 1,240万円 | 24.8万円 | 49.99㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2020/12/14 | コーラル和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅1分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.65㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/07 | キャッスルマンション星川 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅8分 | 1,180万円 | 27.0万円 | 43.72㎡ | 2DKバストイレ別 | 7階 / 7階建 | - | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/17 | コトー横浜星川弐番館 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 星川駅7分 | 1,980万円 | 40.1万円 | 49.38㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2023/05/17 | ガーデンハイツC棟 横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘一丁目 | 和田町駅40分 | 1,200万円 | 21.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2023/03/22 | 保土ケ谷公園ハイツ 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 保土ケ谷駅22分 | 1,280万円 | 31.7万円 | 40.42㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2023/04/04 | 藤塚ヒミコマンション 横浜市保土ケ谷区法泉二丁目 | 東戸塚駅34分 | 1,280万円 | 26.9万円 | 47.65㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/26 | 朝日保土ケ谷マンション 横浜市保土ケ谷区藤塚町 | 保土ケ谷駅34分 | 1,490万円 | 26.0万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/17 | 今井町キャッスル美研 横浜市保土ケ谷区今井町 | 保土ケ谷駅31分 | 1,490万円 | 26.1万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2021/12/05 | ニックハイム星川 横浜市保土ケ谷区星川一丁目 | 星川駅9分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.19㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/14 | マック星川マンション 横浜市保土ケ谷区川辺町 | 星川駅3分 | 1,890万円 | 41.5万円 | 45.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/23 | ダイアパレス保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区今井町 | 東戸塚駅46分 | 1,080万円 | 21.6万円 | 49.97㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/23 | グリーンヒルズ横浜B棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅3分 | 1,180万円 | 24.7万円 | 47.84㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/23 | グリーンヒルズ横浜D棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅29分 | 1,080万円 | 23.4万円 | 46.07㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2022/06/06 | 天王町第2クリーンキャッスル 横浜市保土ケ谷区天王町一丁目 | 天王町駅6分 | 1,980万円 | 37.0万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2020/11/27 | ライオンズマンション天王町 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅4分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.49㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス天王町第2 横浜市保土ケ谷区天王町一丁目 | 天王町駅5分 | 1,490万円 | 32.2万円 | 46.34㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/07 | ソフトタウン保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目 | 保土ケ谷駅41分 | 1,780万円 | 32.8万円 | 54.32㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/09 | キャッスル保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅22分 | 1,180万円 | 21.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%下落、横浜市保土ケ谷区では41%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して19.1%割安です。